平凉市人民政府办公室关于印发平凉市国土资源管理部门工作衔接与联合会审办法的通知
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平凉市人民政府办公室关于印发平凉市国土资源管理部门工作衔接与联合会审办法的通知
甘肃省平凉市人民政府办公室
平凉市人民政府办公室关于印发平凉市国土资源管理部门工作衔接与联合会审办法的通知
平政办发〔2009〕98号
各县（区）人民政府、市直有关部门、中央、省驻平有关单位：
《平凉市国土资源管理部门工作衔接与联合会审办法》已经市政府第28次常务会议审定同意，现予以印发，请认真抓好落实。
二○○九年五月二十日
平凉市国土资源管理
部门工作衔接与联合会审办法
第一条 为了提高国土资源管理工作的质量和效率，加强执法监管，明确各级责任，规范执法程序，切实维护土地所有权人和土地使用权者的合法权益，确保国土资源管理的科学性、规范性,根据国务院办公厅《关于加强和规范新开工项目管理的通知》〔2007〕64号文件精神，结合我市实际,制定本办法。
第二条 坚持以科学发展观为统揽，以法律法规为依据，本着公开、公平、公正的原则，进一步加强国土资源与政府相关部门之间的工作衔接配合，规范项目联合会审制度，提高国土资源管理的质量和效率。
第三条 市政府各职能部门要对涉及国土资源管理的项目审批、施工许可、土地规划、注册登记、房屋产权认定、环境影响评价等工作，积极与国土资源部门衔接、沟通、协调解决。
第四条 发改部门在建设项目核准、审批、备案时,需要新增建设用地的，应依据国土资源部门出具的建设用地预审意见或土地划拨决定书确保项目用地的合法性。
第五条 新建项目在建设前，规划部门应严格审查建设项目选址是否符合城市规划，建设项目的实际用途是否与出让或划拨用途一致，审查合法的方可办理和发放“一书两证”及其它审批手续。如存在改变土地用途、非法租赁集体土地进行项目建设的，应暂停办理和发放“一书两证”及其它审批手续，并将相关情况通报国土资源管理部门；国土资源部门在接到通报后3个工作日内，对用地单位的用地进行再审查并向规划部门反馈意见。
第六条 新建项目在建设前，建设部门应严格审查土地权属来源证明文件、国有土地使用权证书，审查合法的方可发放建设施工许可证及其他审批手续。如审查后发现未取得合法有效的用地手续的，应暂停发放建设施工许可证及其他审批手续，并将相关情况通报国土资源管理部门；国土资源部门在接到通报后3个工作日内，对用地单位的用地进行再审查并向建设部门反馈意见。
第七条 申请注册人在向工商行政管理部门提出申请土地工商注册时，工商行政管理部门要严格审查申请注册者的土地使用权来源、登记、变更等手续，审查合法的方可登记、注册、发放相关证照。如发现有未取得国有土地使用权证书或土地使用用途和所申请登记的企业、个体性质不一致的，应暂停登记、注册工作，并将相关情况通报国土资源管理部门；国土资源部门在接到通报后3个工作日内，对申请注册地块进行再审查并向工商行政管理部门反馈意见。
第八条 房屋所有权人在向市房屋产权登记部门提出申请办理房屋转移、变更登记和房屋所有权证书时，房屋产权登记部门应严格审查申请办理转移、变更登记和房屋所有权证书的国有土地使用权证书及其他申请资料，确认程序合法、证件齐全、内容相符后方可办理房屋所有权转移、变更登记。如申请人未办理国有土地使用权证书，或国有土地使用权证书上的姓名、用途、面积与房屋产权申请事项不符，应暂停办理房屋所有权证书及相关手续，并引导申请人及时与国土资源部门联系，补充完善后方可重新提出登记申请。
第九条 环境保护部门对新建企业进行环境影响评价时，应及时通报国土资源管理部门审查企业用地的合法性，审查合法的方可开展环境影响评价工作。如审查发现企业未取得合法有效用地手续，未办理国有土地使用权证书，环境保护部门应暂停环境影响评价工作。
第十条 企业、个人申请以土地资产抵押贷款的，银监部门应责成各金融机构予以审查，对未取得合法有效手续，未办理国有土地使用权证书的，不予发放贷款，并将申请人（单位）相关申请资料移交国土资源管理部门进行审查。
第十一条 各职能部门要在职责范围内对涉及国土资源管理的问题积极和国土资源部门衔接，反映；国土资源部门要对相关部门提供、反馈的问题进行认真调查，并积极和相关部门衔接妥善解决。
第十二条 参加会审的单位和部门：市国土资源局、市建设局、市规划局、市煤炭局、市环保局、市财政局、市发改委、市安监局、市工商局。
第十三条 土地、矿业权会审的依据：
（一）有关土地、矿产管理的法律、法规；
（二）国家有关土地、矿产权属、估价、用地的法规、规章；
（三）有关土地、矿产评估、处置的规范性文件和技术规程；
（四）报批文件、估价报告及附件的规范格式和标准。
第十四条 土地、矿业权审查内容：
（一）土地权属来源、土地估价报告、土地处置方案是否合法，矿业权属来源、矿业估价报告、矿业处置方案是否合法；
（二）土地权、矿业权属是否无争议、地类和界址是否清楚、面积是否准确、用途是否符合规划；
（三）土地估价报告格式是否规范、评估依据和方法是否合理、评估结果是否准确；
（四）土地权处置方案是否可行、处置方式是否适当、处置价格是否合理；矿业权处置方案是否可行、处置方式是否适当、处置价格是否合理；
（五）是否存在非法使用和非法转让土地等土地违法行为；是否存在无证勘探和以探代采等矿产违法行为。
第十五条 土地、矿业权会审的程序与时限:
（一）报送单位应当报送下列资料：
1、报送单位的相关文件；
2、土地估价报告、土地估价技术报告和矿产估价技术报告；
3、土地和矿产处置方案；
4、土地、矿产权属证明；
5、土地位置图、平面布置图和矿产位置图。
（二）受理与送审
市国土资源局在接到报批文件和附送材料，进行登记后，检查申报材料和申报手续是否齐全完备，如申报材料和手续齐备，正式受理，在2个工作日内送各会审部门审查；如申报材料和手续不完备，在2个工作日内通知申请单位补报材料、补办手续。
（三）审查
各会审部门对土地估价报告、土地处置方案和矿产估价报告、矿产处置方案进行审查，在3个工作日内对土地和矿产估价报告、处置方案提出审查意见，填写《土地资产处置方案会审意见表》、《矿业权处置方案会审意见表》送市国土资源局。
市国土资源局进行审查，并汇总各会审部门意见，形成处置方案及会审意见表。
（四）会审
会审会议不定期召开。会审会议由市国土资源局局长或分管副局长主持，其他相关会审部门负责人及相关工作人员参加，国土资源局相关科室负责人就会审事项做出说明。会议对土地估价结果及处置方案、矿业权处置结果、处置方案进行审定，做出予以确认或不确认的决定，对处置方案做出同意或不同意的决定；或根据具体情况做出补充材料、修改报告、重新报批、再行会审等其他决定。
（五）批复
根据会审决定，同意确认和处置方案的，由市国土局在2个工作日内办文答复；不予确认和处置的，将有关材料退回申请单位。
第十六条 各县（区）人民政府可根据本县（区）的实际情况，制定相应的国土资源管理部门工作衔接与联合会审办法。
第十七条 本办法自发布之日起施行，有效期五年。
国务院务关于高级专家离休退休若干问题的暂行规定
国务院
国务院务关于高级专家离休退休若干问题的暂行规定
1983年9月12日，国务院
（注解：一九八六年二月十八日国务院对该规定做了补充规定：
凡建国前从事专业技术工作，一九八六年已满六十周岁，并于一九八三年九月一日前已获得相当于副教授以上职称的老科学家、老教授、老专家（含建国前在国外工作，建国后回国的），在他们退休后，仍可保留原已获得的称号，他们的退休费按其原工资额的百分之百发给．对于过去已经办了退休手续、符合上述条件的，也同样对待；领取原工资额的百分之百退休费的时间，自一九八六年二月起计算．
这里所说“一九八三年九月一日前已获得相当于副教授以上职称的”，系指《国务院关于高级专家离休退休若干问题的暂行规定》第一条规定的范围，并包括一九八三年九月一日前经过职称评定组织评定了副教授以上职称并已上报到有关部门“待批”或“待授”的人员．
为了充分发挥高级专家的作用，为社会主义建设事业多作贡献，并有利于新生力量的成长和队伍的更新，特制定本规定．
第一条 本规定所称高级专家，系指：正副教授、正副研究员、高级工程师、高级农艺师、正副主任医师、正副编审、正副译审、正副研究馆员、高级经济师、高级统计师、高级会计师、特级记者、高级记者、高级工艺美术师，以及文艺六级以上的专家．
第二条 高级专家离休退休年龄，一般应按国家统一规定执行．对其中少数高级专家，确因工作需要，身体能够坚持正常工作，征得本人同意，经下述机关批准，其离休退休年龄可以适当延长：
副教授、副研究员以及相当这一级职称的高级专家，经所在单位报请上一级主管机关批准，可以适当延长离休退休年龄，但最长不超过六十五周岁；
教授、研究员以及相当这一级职称的高级专家，经所在单位报请省、市、自治区人民政府或中央、国家机关的部委批准，可以延长离休退休年龄，但最长不超过七十周岁；
学术上造诣高深、在国内外有重大影响的杰出高级专家，经国务院批准，可以暂缓离休退休，继续从事研究或著述工作．
第三条 延长离休退休年龄的高级专家中，担任行政领导职务或管理职务的，在达到国家统一规定的离休退休年龄时，应当免去其行政领导职务或管理职务，使他们集中精力继续从事科学技术或文化艺术等工作．特殊情况经过任免机关批准的除外．
第四条 高级专家离休退休的待遇，按国家统一规定办理．符合以下情况的，退休费标准可以适当提高：
（一）有重大贡献的高级专家，经省、市、自治区人民政府或中央、国家机关的部委批准，其退休费标准可以酌情提高5％－15％．提高标准后的退休费，不得超过本人原标准工资．
（二）建国后从国外或者从香港、澳门、台湾回来定居工作的高级专家，其退休费均按建国后参加革命工作退休干部的最高标准发给．其中有重大贡献的，再按本条（一）项规定提高退休费．
第五条 高级专家离休退休后，如身体尚好，可以接受部门或单位的聘请，担任科学技术或文化艺术顾问，也可以直接承担业务工作．聘请离休退休高级专家应签订聘请合同，聘请条件和受聘人员待遇按国家有关规定办理．
第六条 各单位和各部门要认真执行国务院关于干部离休退休后政治、生活待遇的有关规定，对离休退休的高级专家应体贴关怀，热情爱护；要积极主动地帮助他们继续进行科学研究、资料整理、著书立说等工作，为他们的业务活动提供必要的方便．
第七条 本规定自发布之日起施行．本规定发布以前，已经离休退休的高级专家，不再复职．
第八条 本规定由劳动人事部负责解释．
青岛市人民政府办公厅关于印发《青岛市商标专用权质押贷款暂行规定》的通知
山东省青岛市人民政府办公室
青岛市人民政府办公厅关于印发《青岛市商标专用权质押贷款暂行规定》的通知
青政办发〔2009〕28号
各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位：
《青岛市商标专用权质押贷款暂行规定》已经市政府同意，现印发给你们，望认真贯彻执行。
青岛市人民政府办公厅
二○○九年五月六日
青岛市商标专用权质押贷款暂行规定
第一条 为规范商标专用权质押贷款行为,拓宽融资渠道,进一步发挥商标品牌带动效应,促进经济发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商标法》等有关法律法规的规定,结合本市实际，制定本规定。
第二条 本市行政区域内注册商标专用权质押贷款活动，适用本规定。
第三条 本规定所称商标专用权质押贷款，是指商标专用权借款人（以下简称“借款人”）以注册商标专用权为质押，从银行业金融机构（以下简称“贷款人”）获得贷款，并按约定的利率和期限偿还贷款本息的融资活动。
第四条 借款人必须是质押商标的合法所有人。一件商标有两个以上共同所有人的，借款人为该商标的全体共有人。
借款人必须以其在同一种或者类似商品上注册的相同或近似商标的专用权一并作为质押。
第五条 有下列情形之一的，不予办理专用权质押贷款：
（一）借款人不是商标专用权合法所有人的；
（二）商标专用权权属不明确的；
（三）其它不符合法律法规规定的。
第六条 借款人申请商标专用权质押贷款时，除应当向贷款人提出书面申请外，还应当一并提交拟质押商标专用权的《商标注册证》、借款人主体资格证明等相关材料。
贷款人应当向借款人提供统一格式质押商标专用权贷款申请书。
第七条 贷款人收到借款人的借款申请资料后，应当对借款人的借款用途、资信状况、偿还能力、拟质押商标使用情况、质押商标权证的真实性及有效性、实现商标质权的可行性等进行调查核实，必要时可向工商行政管理部门查阅相关资料。
第八条 贷款人在办理商标专用权质押贷款业务时，应当预测商标专用权质押贷款可能存在的市场风险，根据有关规定，合理确定商标专用权质押贷款的额度、期限和利率。
第九条 商标专用权质押贷款的额度以质押商标评估价值为主要的参考依据，由贷款人、借款人协商按商标评估价值的一定比例确定。
商标专用权质押贷款利率按中国人民银行公布的同档次贷款利率执行，并可依有关规定浮动。
第十条 借款人与贷款人应当依法签订书面的商标专用权质押合同。商标专用权质押合同主要包括以下内容:
(一)借款人与贷款人的名称(姓名)、地址；
(二)质押的原因和担保的主债权种类、数额；
(三)出质的商标及质押的期限；
(四)出质商标专用权的质押价值及借款人与贷款人共同认可的商标评估机构的评估报告；
(五)当事人约定的与该质押有关的其他事项。
第十一条 借款人应当在订立商标专用权质押合同之日起15日内，按国家有关规定申请办理商标专用权质押登记手续。
贷款人在借款人办妥商标专用权质押登记，并取得国家工商行政管理总局出具的《商标专用权质押登记证》后，方可发放贷款。
第十二条 贷款人在发放商标专用权质押贷款后，应当关注借款人的经营状况、影响质押商标权的市场价值因素、持续评估质押商标专用权的价值，采取有效防范措施控制信贷风险。
第十三条 借款人和贷款人的名称（姓名）、地址等质押登记事项发生变更以及因主债权债务转移或其他原因而发生质押转移的，当事人应当按国家有关规定办理商标专用权变更登记、补充登记或者重新登记手续。
第十四条 借款合同终止，借款人应当按国家有关规定办理商标专用权质押登记注销手续。贷款人应当同时将质押商标专用权的《商标注册证》、借款人主体资格证明等相关材料退还借款人。
第十五条 借款合同约定的还款期限届满，借款人未履行还款义务或者发生当事人约定的实现质权的情形，贷款人可以依法拍卖或变卖质押商标，并从所得价款中优先受偿。贷款人优先受偿后，剩余金额退还借款人；不足以偿还借款本息的，贷款人有权向借款人追偿。
贷款人可以将待处置的质押商标有关信息发布在青岛红盾信息网（www.qdaic.gov.cn），推动待处置质押商标的转让。
第十六条 对以工商行政管理部门认定的驰（著）名商标的专用权作为质押的,贷款人可以优先予以办理。
第十七条 各级工商行政管理部门应当支持和协助借款人办理商标专用权质押登记手续。
第十八条 各级人民银行应当加强管理，积极引导银行业金融机构合理设定信贷审批权限，改进服务，规范办理商标专用权质押贷款业务，在风险可控前提下简化手续、增加额度、提高效率。
第十九条 市工商行政管理部门、人民银行青岛市中心支行应当建立健全信息交流沟通机制，及时通报驰（著）名商标认定情况和借款人违约情况。
第二十条 本规定具体执行中的问题由市工商局、人民银行青岛市中心支行依据各自职责负责解释。
第二十一条 本规定自二ＯＯ九年六月六日起施行。
